اخبار ساختمان 94/12/20
اجرای طرح هایی برای مقابله با رکود در صنعت ساختمان
کارشناسان معتقدند که بهترین و موثرترین روش برای مقابله با شرایط رکودی در حوزه ساختمانی کشور ، صنعتی‌سازی ساختمان و به کارگیری «نقش پیش مهندسی» در این فرآیند است .
به عقیده کارشناسان یکی از موانع پیش‌روی ساختمان‌سازی ، استفاده از روش غیرصنعتی و سنتی بوده که طولانی بودن فرآیند تولید آن ، عدم ساخت سریع و مطمئن واحدهای مسکونی و عدم استفاده از تکنولوژی‌های جدید در ساخت ، از ویژگی‌های آن است ، در مقابل در ساخت صنعتی به علت بهره‌وری بالای عوامل تولید و تکرار فرآیند تولید ، ساخت ارزان و اقتصادی امکان‌پذیر است .در نتیجه باید گفت که قطعا با تغییر و بهبود شرایط سیاسی و اقتصادی کشور ، صنعت ساختمان شرایط بهتری پیدا می‌کند ، اما نباید منتظر معجزه در این صنعت بود .
هدف گذاری در بازار مسکن تهران
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان و همچنین متقاضیان سرمایه‌گذاری ساختمانی ، با انتخاب استراتژی بهینه برای ورود به بازار ملک سال 95 ، می‌توانند هدف‌گذاری «رونق غیرتورمی مسکن در سال جدید» را محقق کنند . مطالعات دفتر اقتصاد مسکن ضمن هشدار به سفته‌بازهای ملکی نشان می‌دهد سازنده‌ها برای جلوگیری از تجربه انباشت آپارتمان نوساز در بازار فروش ، باید الگوی عرضه را با تقاضای موثر تطبیق دهند و در تهران به ساخت آپارتمان‌های کمتر از 80 مترمربع روبیاورند . خریداران مصرفی نیز با لحاظ چشم‌انداز قیمت و زمان‌بندی تزریق وام‌های جدید ، بهتر است از تعجیل در معامله خودداری کنند . با برنامه ریزی دقیق در این حوزه نه تنها میتوان آن را از رکود خارج کرد بلکه میتوان باعث رونق در این حوزه شد .
گروه 2
