اخبار ساختمان 95/2/5
پیش‌بینی مدیرعامل بانک مسکن از رونق بازار
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه امسال اقداماتی ناظر بر خروج از رکود و توقف رکود در کشور حاکم خواهد شد، گفت: به تدریج شاهد رونق در بخش مسکن خواهیم بود.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، محمد هاشم بت‌شکن در پاسخ به این سوال که مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند که سال 95 سال رونق مسکن است، گفت: این موضوع را به 3 بخش می‌توان تقسیم کرد که اولین بخش آن اقداماتی است که ناظر بر توقف رکود و دومین بخش اقداماتی است که ناظر بر خروج از رکود خواهد بود.
بت شکن ادامه داد: سومین بخش اقداماتی خواهد بود که ناظر بر رونق اقتصادی است، بنابراین تصور می‌کنم که امسال اولین و دومین بخش که همانا توقف رکود و اقداماتی که ناظر بر خروج از رکود خواهد بود رخ خواهد داد.
مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: یعنی ما امسال می‌توانیم اقدامات توقف رکود و خروج از رکود را داشته باشیم که این اقدامات موثری است و می‌تواند باعث روند تدریجی رونق در بخش اقتصاد کلان و سپس بخش مسکن باشد.
گفتنی است، بخش مسکن بیش از 3 سال است که در رکود به سر می‌برد و کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند اگر بخش مسکن که موتور محرکه اقتصادی کشور است از رکود خارج شود اقتصاد کلان نیز وارد رونق شده است.
نسخه چاپی ارسال به دوستان
افزایش ناگهانی قیمت آهن آلات
رئیس اتحادیه آهن‌فروشان ساری از افزایش 35 درصدی قیمت آهن‌آلات در سال 95 خبر داد.
مجتبی کواکبیان اظهار کرد: قیمت آهن‌آلات در یک ماه گذشته با تحول عجیبی رو‌به‌رو بوده به طوری که قیمت میله گرد از 1200 تومان برای هر کیلوگرم در اسفند به 1800 تومان افزایش یافته است.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی با اشاره به اینکه به طور متوسط قیمت‌ها حدود 35 درصد رشد داشته است، خاطرنشان کرد: قیمت ورق گرم هم از 1400 تومان به 1750 تومان رسیده است.
رئیس اتحادیه آهن‌فروشان ساری با اشاره به اینکه بسیاری از کارشناسان به این روند تغییرات قیمت نگاهی مثبت دارند، گفت: قیمت‌ها در بهمن سال گذشته به سطح اواسط سال 91 رسیده بود که این امر موجب کاهش تولید و بسته شدن بسیاری از واحدهای تولیدی شده بود اما امروز این افزایش قیمت تا اندازه‌ای منطقی است.
رئیس اتحادیه آهن فروشان ساری تاکید کرد: با توجه به روند صعودی قیمت در بازارهای جهانی، کارخانه‌های ایرانی موفق شده‌اند تولیدات خود را صادر کنند، به طوری که آهن اسفنجی، اسلب، بیلت، ورق سرد، ورق گرم و میله گرد در سطح وسیع در منطقه به فروش می‌رسد. تولیدکنندگان کشور تا دو ماه آینده محصول خود را پیش فروش می‌کنند و ظرفیت‌های خالی سال گذشته با قیمت‌های مناسب جایگزین شده است.
حل مشکل مسکن در گروه تسهیلات ارزان
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در سال گذشته 15 درصد منابع بانکی وارد بخش مسکن شده است، تاکید کرد:مشکل مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت حل نخواهد شد اما حل مشکل پیچیده نیست، کافی است تسهیلاتی با شرایط تسهیلاتی که بانک مرکزی به کارمندانش پرداخت می کند به مردم داده شود.
محمدرضا فرهادی پور در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین درباره تاثیر تسهیلات خرید و ساخت مسکن بر بخش مسکن و خروج از رکود اظهار کرد:تسهیلات ساخت در شهرهای بزرگی مانند تهران، مشهد و ... تاثیری ندارد زیرا در ایران زمین حداقل 50 درصد ارزش ملک را در بر می گیرد و دریافت تسهیلات ساخت مشروط به داشتن زمین است اما این در حالی است که در تهران بعید است که اقشار متوسط و متوسط رو به پایین زمین داشته باشند.
وی با اشاره به اینکه در بافت فرسوده نیز دریافت تسهیلات نیاز به شرایطی مانند تجمیع و تامین زیرساخت ها دارد اما به هرحال ممکن است در این مناطق کارگشا باشد، تاکید کرد:این تسهیلات ساخت برای کسی که زمین ندارد هیچ جذابیتی ندارد، در مورد افرادی هم که زمین دارند اما زمینشان در بافت فرسوده واقع شده باید دید که آیا مشمول استفاده از این تسهیلات هستند یا خیر.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه در کشورهایی که بازار مسکن و بازار رهن ثانویه شان رونق دارد عموما تسهیلات خرید پرداخت می شود، گفت:از سال 90 تا کنون میزان عرضه واحدهای مسکونی از تقاضای موثر بیشتر بوده و اکنون تعداد زیادی واحد مسکونی خالی روی دست انبوه سازان و تولید کنندگان بخش خصوصی و عمومی باقی مانده است.
-گروه 2
