خلاصه اخبار ساختمان
بهبود صادرات خدمات فنی و مهندسی
کارشناسان پیشبینی میکنند با اجرای برجام ایران میتواند خدمات فنی و مهندسی خود را به جهان صادر کند و با تجربهای که در این سالها به دست آورده متقاضیان زیادی در جهان خواهان این خدمات هستند ، در اولین قدم از این روند رایزنیهایی برای ارائه خدمات فنی و مهندسی به کشور افغانستان صورت گرفته و عمده تمرکز آن هم برای برخی محصولات در حوزه ساختمان است .
با این روند میتوان انتظار آینده روشنی برای بخش فنی و مهندسی کشور به ویژه در حوزه ساختمانی داشت و ارزش این شرکتها در آینده رشد چشمگیری را شاهد خواهد بود ، همچنین این شرکتها کمک خوبی هم برای فعالیتهای اقتصادی کشور محسوب میشوند و ارز آوری بالایی هم خواهند داشت و باید گفت که با ادامه این روند سرمایه گذاری در شرکتهای فعال در بخش خدمات فنی و مهندسی از جمله در حوزه عمران و ساختمانی سود بالایی برای سهامداران خواهد داشت .
افزایش سقف تسهیلات مسکن
اخیرا مباحثی مبنی بر احتمال افزایش سقف وام مسکن تا 100 میلیون تومان منتشر شده است . در صورت اجرایی طرح فوق و اگر مردم به این طرح همانند طرح وام 25 میلیونی خودرو روی خوش نشان دهند پس میتوان نتیجه گرفت که خرید مسکن افزایش یافته و این بین روی آوردن به معاملات مسکن بسیار سودآور بوده ولی از طرفی مسکن سازی هم در مقطعی از زمان افزایش یافته و در این بین شرکتهایی که در حوزه ساختمانی فعالیت دارند مثل شرکتهای فولادی ، سیمانی ، آجر و بلوک سازی ، در و پنجره سازی و ... رشد زیادی خواهند داشت و ارزش این شرکتها افزایش یافته و سود سرشاری کسب کرده ولی این روند صعودی را برای این شرکتها نمیتوان تضمین کرد چرا که با ارائه این وام ، تقاضاها هرچند کاذب برای خرید مسکن افزایش یافته و باعث ایجاد قیمتها حبابی شده و این روند تا به حد اشباع شدن ادامه یافته ولی بعد از آن ما با مازاد مسکن مواجه هستیم و تقریبا ساختمان سازی کاهش یافته و شرکتهای مرتبط هم با کاهش فعالیت چشمگیری روبرو خواهند شد و ارزش آنها افت خواهد کرد .
کاهش رشد قیمت فلزات
ما اخیرا در حوزه فلزات شاهد افت قیمتها ، نه تنها در کشور بلکه در جهان هستیم و پیشبینیها حاکی از آن است که این روند به این زودی متوقف نخواهد شد . نمونهای از آن کاهش معاملات فولاد در بورس است که حتی در دوران خوب و صعودی بورس ایران ما باز هم شاهد تغییرات مثبت چندانی در شرکتهای فولادی نبودیم . از طرفی هم در کشور چین مازاد ظرفیت فولاد در کنار کاهش تقاضای آن به وجود آمده است و باعث شده است که قیمت فولاد در چین به شدت کاهش یابد تا جایی که این کشور فولاد را از چرخه تولید خود حذف کرده است . در این زمان و با توجه به شرایط موجود پیشنهاد میشود که ساخت فولاد در کشور را کاهش داده و برای نیاز داخلی کشور به این محصول آن را از کشور چین وارد کنیم ، چون هم صرفه اقتصادی داشته و هم میتوانیم تمرکز را برای ساخت محصولات دیگری که هم مورد نیاز بوده و هم سودآور تر از فولاد هستند ، ایجاد کنیم .
گروه 2