حل مسایل کتاب essentials of investment و مدیریت مالی نوین 2
دوشنبه, ۱۰ خرداد ۱۳۹۵، ۰۹:۵۱ ق.ظ |
|
۰ نظر
تشدید رکود در صنعت سیمان
کارشناس صنعت سیمان گفت: تشدید رکود باعث کاهش ۱۰ میلیون تنی تولید کارخانه‌های سیمانی در سال ۹۴ شد و کارخانه‌ها با تعطیلی یک تا سه ماهه روبهرو شدند.
به گزارش سیمان خبر علی محمد بد در گفت و گو با فارس با اشاره به رکود موجود در صنعت سیمان، اظهار داشت: نرخ سود بانکی بالا و فعال نشدن بودجه‌های عمرانی باعث کاهش تقاضا برای خرید سیمان در کشور شده است.
وی ادامه داد: یکی از فعالان بازار ساخت و ساز عنوان می‌کرد که 10 میلیارد تومان در یک بانک سرمایه‌گذاری کرده و طی دو سال توانسته سالانه 2.2 میلیارد تومان سود دریافت کند که به این ترتیب بدون انجام کار، سود بالایی را به دست آورده است.
وی تأکید کرد: تا زمانی که نرخ سود بانکی در ارقام بالا پرداخت شود، سرمایه‌گذاران انگیزه‌ای به تولید نخواهند داشت و بازاری برای خرید محصولات صنعتی نیز وجود ندارد.
بد با اشاره به غیرفعال بودن حدود 20 درصد از ظرفیت کارخانه‌های تولید سیمان در کشور، گفت: سال گذشته حدود 60 میلیون تن کلینکر به عنوان ماده اولیه سیمان در کشور تولید شد که 10 میلیون تن کمتر از سال 93 بود.
وی ادامه داد: در سال گذشته کارخانه‌های سیمان توانستند 47 میلیون تن سیمان به فروش برسانند و این در حالی بود که این رقم در سال 93 به 53 میلیون تن رسیده بود.
به گفته این کارشناس صنعت سیمان، هم‌اکنون کارخانه‌های سیمانی با انباشت کالا روبهرو هستند و رکود بازار باعث تعدیل نیروی کار و تعطیلی یک تا سه ماهه کارخانه‌های سیمانی شده است.
تحلیل
صنعت سیمان هم چنان در رکود به سر برده و سهام آن در حال سقوط است. تعلیلی کارخانه های سیمانی دلیل بر بحرانی بودن صنعت سیمان دارد. لیکن در حال حاضر با کم شدن نرخ سود بانکی امید است اندکی از رکود ساخت و ساز کاسته شود، دولت هم می تواند با دادن وام مردم را به ساخت و ساز تشویق کند. فعلا باید دید آیا کم شدن سود بانکی از سوی بانک مرکزی تاثیری بر میزان ساخت و ساز دارد یا خیر.
در سال آینده سیمان ایران با برند عراقی روانه بازار این کشور خواهد شد
در سال آینده با برند عراقی، محصولات کارخانه ای که برای تولید سیمان در عراق احداث کردیم را روانه بازار می کنیم.
به گزارش سیمان خبر مرتضی لطفی، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران در گفت و گو با خبرنگار سایت اتاق، در پاسخ به این سوال که راه حل های تولید کنندگان سیمان ایران برای غلبه بر مشکلات تعرفه ای و ممنوعیت هایی که دولت عراق برای واردات سیمان به کشورش وضع می کند چیست گفت: یکی از راه حل های تولید کنندگان سیمان، ساخت کارخانه سیمان در عراق است. در حال حاضر بسیاری از کارخانه های پیشران در صنعت سیمان جهان، در کشور مصرف کننده کارخانه احداث می کنند.
در کشورهای سی. آی. اس بسیاری از تولیدکنندگان بزرگ سیمان حضور فعالانه دارند. شرکت هایی مثل لافارژ، که 20 درصد از تولید فعلی عراق را در اختیار دارند، با همین روش کار می کنند.
لطفی، مدیر بزرگترین هولدینگ سیمان کشور گفت: ایران هم قصد دارد در این زمینه بطور فعالانه در عراق حضور پیدا کند. ما در مناقصاتی که به همین منظور در عراق برگزار شد شرکت کردیم. هر چند در احداث واحد کامل موفق نبودیم اما در حال حاضر در شهر العماره که فاصله کمی با مرز چزابه دارد، در حال احداث کارخانه سایش هستیم.
عضو کمیسیون تسهیل تجارت و توسعه صادرات اتاق تهران اضافه کرد: امیدواریم بتوانیم در سال آینده، این واحد را تکمیل کنیم و به بهره برداری برسانیم. بطور حتم، محصولات این کارخانه با برند عراقی در این کشور توزیع خواهد شد به این دلیل که این شرکت تولیدی هم با عنوان ارض العماره ثبت شده و با همین عنوان، محصولاتش را روانه بازار خواهد کرد.
گفتنی است 50 درصد از تولید سیمان ایران به کشور عراق صادر می شود و در سال های گذشته، بارها دولت عراق با وضع تعرفه یا محدودیت هایی برای واردات سیمان از ایران، سعی در حمایت از تولید این محصول در کشورش داشته است.
تحلیل
اینکه مسئولین به فکر چاره ای برای مشکلات سیمان کشور هستند قابل تقدیر است اما آیا کارخانه هایی که در ایران به دلیل رکود سیمان تعطیل شده اند می تواند کارخانه ی جدیدی در عراق احداث نمایند؟ هم چنین این کار پروژه ای زمان بر و پر هزینه است و در دراز مدت قابل اجرا می باشد. در حال حاضر دولت باید به فکر چاره ای برای خروج فعلی صنعت سیمان از رکود باشد. این طرح هم می تواند در آینده کمک زیادی به صنعت سیمان بکند. اما آیا این درست است که سیمان ایران برند عراقی بخورد و به اسم سیمان عراق فروخته شود؟
گروه 5
بسمه تعالی
رکود در بخش ساخت و ساز کشور همچنان ادامه دارد
بازار مسکن با نزدیک شدن به ماه آخر بهار روزهای گرم‌تری را پشت سر می‌گذارد و نشانه‌های پیش رونق پررنگ‌تر شده است. براساس آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، از ابتدای اردیبهشت ماه تا روز گذشته مجموعا 6 هزار و 736 معامله مسکن ثبت شده است که این رقم نسبت به آمار 2 هزار و 999 فقره فروردین ماه رشد چشمگیری داشته است.
از سوی دیگر شمار کل معاملات مسکن در اردیبهشت ماه سال گذشته 7 هزار و 474 فقره بوده که اختلاف چندانی با معاملات ثبت شده در طول 24 روز سپری شده از اردیبهشت امسال ندارد. بنابراین پیش‌بینی میشود درصورتی که روند کنونی معاملات در هفته پایانی اردیبهشت ادامه داشته باشد، حجم معاملات ثبت شده این ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش قابل ملاحظه‌ای داشته باشد. با این حال شمار قراردادهای ثبت شده در بازار رهن و اجاره وضعیت متفاوتی دارد. شمار قراردادهای رهن و اجاره که طی 24روز سپری شده از اردیبهشت ماه امسال ثبت شده 4 هزار و 229 فقره بود که با آمار 8 هزار و 925 قرارداد رهن و اجاره اردیبهشت ماه سال گذشته اختلاف زیادی دارد و بعید به نظر می‌رسد با گذشت هفته پایانی این رکورد ثبت شود. هرچند کاهش شمار قراردادهای رهن و اجاره نیز می‌تواند نشانه‌ای از گرم‌تر شدن بازار معاملات مسکن محسوب شود.
با توجه به اطلاعات فوق میتوان این نتیجه را گرفت که ما با رشد چشمگیری در صنعت ساخت و ساز کشور روبهرو نخواهیم بود و برای این صنعت و گروههای زیرربط آن مثل سیمان سازی ، فولاد سازی ، مصالح ساختمانی ، در و پنجره سازی و ... حالت سکون پیش بینی شده مگر آنکه شکی (مثل عملیات عمرانی جدید یا طرحهای ساخت و ساز گسترده) بازار را از این حالت سکون خارج کند.
گروه 2
اجرای یک خط سیمان با دو محصول سیمان خاکستری و سفید
سیمان "جی کی" هندوستان اعلام کرده است که خط تولید سیمان خود را در "فجیره" امارات تا پایان سال 2017 راه اندازی خواهد کرد. این کارخانه سیمان با ظرفیت نامی 600 هزار تن در سال فعالیت خواهد کرد.
به گزارش سیمان خبر در این طرح که در نوع خود نیز کم نظیر است هر دو سیمان خاکستری و سفید با استفاده از یک کوره پخت تولید خواهد شد. مسئولین هندی در این خصوص اعلام کرده اند که با توجه به افزایش تقاضا برای سیمان سفید در میان کشورهای خاور میانه این طرح می تواند موفقیت آمیز باشد.
این شرکت هندی که از سال 1975 میلادی با تولید سیمان خاکستری کار خود را آغاز کرده اکنون به عنوان دومین تولید کننده سیمان سفید نیز در هندوستان با ظرفیت 600 هزار تن در سال فعالیت دارد.
تحلیل
این خبر می تواند برای تولید کنندگان سیمان در ایران خبر نگران کننده ای باشد. چراکه بعد از ماجرای عراق و از دست دادن بازار آن کشور، بازار های واردات زیادی را از دست می دهد و جایگزین کردن عراق دشوار تر خواهد شد. اگر مسئولین به سرعت با کشور های خاورمیانه که پتانسیل واردات سیمان را دارند، وارد مذاکره نشوند ده میلیون تن مازاد سیمان، ضرر جبران ناپذیری به صنعت سیمان وارد خواهد کرد و بسیاری از تولید کنندگان ورشکست خواهند شد. همان طور که در خبر های پیشتر گفته شد، دولت باید از صنعت سیمان حمایت کند و بیشتر به فکر صنعت داخلی باشد. چون زا ورشکستگی تولید کنندگان و سقوط سهام سیمان، ضرر زیادی به سرمایه گذاران و سهام داران خواهد رسید و وضعیت اقتصاد کشور بدتر خواهد شد. به تبع آن می توان گفت در مدت زمان طولانی کشور با بحران ساخت و ساز مواجه خواهد شد. اجرای یک خط تولید در امارات توسط دولت هندوستان می تواند زنگ خطری برای مسئولان باشد تا به دنبال راه حلی برای خروج از این وضعیت باشند.
در ادامه به گفت و گویی با یکی از مسئولین در رابطه با شفاف سازی ماجرای عراق و اقدامات دولت در این باره، اشاره می کنیم.
عدم فعالیت در زمینه رفع محدودیت صادرات سیمان به عراق اشتباه است
به گزارش سیمان خبر محمد فاطمیان، مدیرکل دفتر صنایع معدنی در حاشیه سمپوزیوم راه‌حل‌های تکنولوژیکی صنعت سیمان و معدنکاری در ایران درباره «دلیل وضع محدودیت در زمینه صادرات سیمان به عراق» با فرصت امروز به گفت‌وگو پرداخت که مشروح این گفتگو را در زیر می‌خوانید:
**اخیرا مطرح شده که دولت عراق محدودیت‌هایی برای صادرات سیمان توسط ایران به عراق وضع کرده است، دلیل این موضوع چیست؟
این بحث در 10 روز اخیر مطرح و مقرر شد با هماهنگی که با انجمن سیمان انجام میشود، مکاتباتی با دولت عراق در این خصوص صورت گیرد که دلیل این موضع فقط حضور کشورهای رقیب در بازار عراق است.
البته وضع این محدودیت‌ها طبیعی است و نکته مهم عدم فعالیت برای رفع این محدودیت‌ها است که باید به سرعت با رفع موانع و اقدامات از طریق برنامه توسط انجمن سیمان و استفاده از ملزومات حمایتی که از دولت طلب می‌کنند به درستی مدیریت شود. محدودیت از سوی عراق بوده که انجمن و دولت در جهت رفع آن اقدام کردند و امیدواریم حل شود.
** شاهد برگزاری سمپوزیوم راه‌حل‌های تکنولوژیکی صنعت سیمان و معدنکاری در ایران هستیم در این باره توضیح دهید.
بحث این سمپوزیوم در ارتباط با تکنولوژی‌های روز صنعت سیمان بود. خوشبختانه تکنولوژی‌هایی که درحال حاضر در صنعت سیمان به کار گرفته میشود، مطلوب و به روز است. تولیدکنندگان سیمان توانستند از طریق ایجاد ارتباط خوب با شرکت‌های سازنده تجهیزات، بهره‌وری و راندمان تولید را در این بخش به میزان قابل توجهی افزایش دهند که میتوان به مصرف سوخت براساس استانداردهای موجود در این حوزه نسبت به تن تولید، از سویی و برابری با میانگین جهانی بااستفاده از کیفیت تولید دستگاه‌ها از سویی دیگر اشاره داشت.
در واقع برگزاری این‌گونه همایش‌ها و سمینارهای فصلی میان واحدهای سیمانی شیوه‌ای است برای انتقال تجارب و دانش ضمنی در حال تولید فعالان صنعت سیمان از یک سو و بهره‌مندی و اطلاع‌رسانی درباره فعالیت‌ها و تکنولوژی روز دنیا از سوی دیگر که منجر به پیشرفت در این صنعت و تولید انواع سیمان از سیمان آمیخته، پوزولانی و حدود 30 نوع سیمان دیگر شده است.
این گردهمایی‌ها نتایج مثبتی برای تولیدکشور داشته است که باعث شده ایران از نظر صادرات در رتبه اول و در زمینه تولید نیز رتبه چهارم دنیا را به خود اختصاص دهد که این ظرفیت‌ها با حضور فعالان این عرصه در بازارهای جهانی به خوبی به عرصه جهانی معرفی شده و سهم مناسبی از بازار منطقه را به خود جلب کرده است.
** با توجه به رکود حاکم بر بازار ساختمان و توقف طرحهای عمرانی، بازار داخلی سیمان در چه شرایطی است؟
با توجه به مصرف محصولات سیمانی در حوزه عمران و ساختوساز ساختمان، بازار داخلی با رکودی جدی مواجه است که راه‌حل بهبود این شرایط، حرکت به سمت پرداخت بدهی‌های دولت به پیمانکاران، آغاز فعالیت‌های عمرانی جدید و همچنین تکمیل طرحهای نیمه تمام از طریق تامین منابع مالی و فاینانس و نوسازی بافت‌های فرسوده با اعطای تسهیلات و تامین مالی انگیزه‌ای برای ذی‌نفعان ایجاد خواهد شد.
** با وجود این شرایط، صادرات در کشور به چه صورت است؟
بحث صادرات نکته مهمی است که ایران باید با ورود انجمن صنفی سیمان توسط خود انجمن به این مهم دست پیدا کرده و سهم خود را از بازارهای منطقه‌ای بیشتر کند و بتواند به بازارهای فرامنطقهای ورود کند.
با توجه به رویکرد صادراتی دولت باید برای بالا بردن سطح درآمدهای ارزی و افزایش درآمد ناخالص ملی سیاست‌های حمایتی و مشوق‌هایی برای حمایت از صادرکننده‌ها اعمال شود که مهم‌ترین آن می‌تواند در زمینه تخصیص یارانه برای حملونقل و استفاده از کشتیرانی و دسترسی به بازارهای فرامنطقهای باشد.
**اقدام جدی در این زمینه داشته‌اید؟
اخیرا نشستی با انجمن سیمان درباره اهداف صادراتی سال جاری داشتیم که مقرر شد انجمن لیست واحدهای صادرکننده را ارائه کند. همچنین برای دسترسی بهتر واحدهایی که در نوار مرزی بازارهای صادراتی قرار دارند واحدهای انتخاب‌کننده یا کنسرسیوم‌هایی تعیین کند.
ورود انجمن سیمان به مقوله قیمت‌گذاری و نظم‌دهی به این بخش با ایجاد کنسرسیوم‌های صادراتی به معنای این است که خود کنسرسیوم راه تعامل با کشور هدف و ذی‌نفعان مصرف‌کننده را پیدا خواهد کرد
گروه 5
بررسی شواهد در بازار پتروشیمی نشان می دهد که حجم معاملات در دو هفته اخیر کاهش چشمگیری داشته است.
خبر سرکشی بانک مرکزی به حساب هایی با گردش های مالی برای معرفی به سازمان امور مالیاتی و از سوی دیگر کاهش خرید کارخانه داران از دلایل کاهش حجم معاملات در هفته های اخیر است.
این در حالی است که اکثر محموله های پلیمری نیز زیر قیمت بورس بدون مالیات و ارزش افزوده در بازار آزاد وجود دارد و از این رو معامله گران تنها به خرید کالاهایی علاقه نشان می دهند که با حواشی همراه هستند.
مثلا پلی اتیلن های سبک فیلم ۰۰۷۵ و ۰۲۰ پتروشیمی بندرامام که خبر اورهال آنها و البته کاهش عرضه های این کالاها سبب شده تا بازار آنها همچنان در بورس کالا حفظ شود.
البته روز گذشته گرید ۰۲۰ هم مورد توجه خریداران قرار نداشت و وارد سیستم مچینگ شد، برخی از کارشناسان بازار معتقدند؛ اگر عرضه گرید ۰۰۷۵ نیز مانند ۰۲۰ بود، این کالا نیز وارد سیستم مچینگ می شد. البته این کالا با مصرف بالایی در بازار روبه رو است و از این رو اکثر مصرف کنندگان آن با توجه به خبرهای اورهال و همچنین کاهش عرضه های این کالا ترجیح می دهند محصول مورد نیاز خود را ذخیره کنند.
با این حال با وجود کاهش حجم عرضه های پلیمرها، شاهد کاهش تقاضا نیز در این بخش هستیم، این در حالی است که در فصل اورهال پتروشیمی ها قرار داریم و باید با افزایش تقاضا روبه رو باشیم، اما کاهش حجم مصرف و تعطیلی برخی از واحدهای تولیدی سبب شده تا شاهد بازاری راکد باشیم که به گمان برخی از کارشناسان بازار در سال های اخیر بی مانند بوده است.
نگاهی به معاملات روز گذشته هم نشان می دهد که مصرف به شدت کاهش یافته است، به طوری که گرید پرمصرف ۰۱۹۰ به میزان ۲۰۰ تن مورد معامله قرار گرفت، همچنین معامله گران به گرید ۵۲۵۱۸ بی توجه بودند و این موضوع نشان می دهد که بازار در انتظار افت قیمت های پایه در هفته آینده است و یا اینکه کارخانه ها با ظرفیت پایین مشغول به فعالیت هستند.
رسول پناهی، مدیرعامل شرکت شبنم پلاستیک در این باره به خبرنگار «پتروتحلیل»، گفت: در صنایع پایین دست پتروشیمی، نقدینگی به شدت کاهش یافته، از سوی دیگر اخبار سرکشی به حساب ها نیز سبب شده تا بسیاری از معامله گران در بازار پتروشیمی به دلیل گردش های مالی بالا نگرانی داشته باشند و ترجیح دهند حجم معاملات خود را کاهش دهند.
به گفته پناهی توجه به محموله های پلی اتیلن سبک فیلم بندرامام به دلیل اخبار اورهال این مجتمع و همچنین اعلام بارهای با تاخیر است، به همین دلیل این محموله ها مورد توجه بازار است. اما در کل بازار محصولات پلیمری طی یک ماه گذشته برای خریداران جذاب نبوده و سودی برای آنها نداشته است.
رسول علی محمدی، مدیرکالایی کارگزاری کالای خاورمیانه معتقد است؛ اورهال پتروشیمی ها باید شفاف شود و مصرف کنندگان نباید درگیر شایعات در این بازار بشوند.
این در حالی است که خریداران به پلی اتیلن های سبک لاله و امیرکبیر بی توجه هستند، این محصولات عرضه هایی معادل ۱۵ هزارتن در هر هفته در بورس کالا داشته اند که در حال حاضر به ۴ تا ۵ هزارتن تقلیل یافته است، اما تقاضا برای آنها نیز کم شده است.
مدیرعامل شرکت شبنم پلاستیک معتقد است؛ امید خریدهای ارزان همچنان در بازار پلیمرها وجود دارد، از این رو حجم معاملات کاهش یافته و به نظر می رسد اگر قیمت های پایه روندی منفی داشته باشند، بازار با رکود بیشتری مواجه شود، البته به نظر می رسد اگر قیمت ها ثابت بماند و تغییرات اندک باشد، اندکی اشتیاق برای خرید افزایش یابد.
با این حال در بازار آزاد به گمان بسیاری از کارشناسان، سرکشی به حساب ها می تواند تا چند ماه بازار را تحت شعاع خود قرار دهد، این درحالی است که بازار فلزات پیش از این درگیر سرکشی به حساب ها شده بود، اما در بازار پتروشیمی علاوه بر تعداد زیاد افراد، گردش های مالی نیز بزرگتر و بیشتر است و این موضوع می تواند تاثیرات جدی در بازار پتروشیمی ها داشته باشد.
البته برخی از معامله گران معتقدند؛ توجه به پی وی سی ها نیز به دلیل وجود این بازار در دست افراد خاص است و البته فعالیت کدهای معاملات از مالیات در این حوزه . اما انتظار بازاریان کمرنگ شدن حضور واسطه ها در بازار محصولات پلیمری است، این در حالی است که بازار پتروشیمی ها از کدهای معاف از مالیات اشباع شده است. چرا که حاشیه سود این افراد نیز کاهش یافته و دیگر قادر به خرید در رقابت بالا برای اکثر محصولات نیستند.
مرتضی خاکی، مسئول معاملات شرکت کارگزاری بانک صادرات معتقد است؛ قوانین خرید برای همه کالاها یکسان نیست، از سوی دیگر کدهای معاف از مالیات نیز در بازار پتروشیمی فعال هستند و از این رو بازار محصولات پلیمری شرایط مطلوبی ندارد.
با این حال به غیر از مشکلات ریز و درشت در بازار پتروشیمی، در حال حاضر بازار پتروشیمی به قیمت نفت واکنش سریعتری نسبت به گذشته نشان می دهد، همچنین سیگنال های اقتصادی و سیاسی نیز بر بازار این محصولات بی اثر نیست.
گر چه در شرایط فعلی پیش بینی بازار پتروشیمی دشوار است، اما در کل به نظر می رسد بازار داخل در دراز مدت با بازار جهانی همسو شده و به ثبات برسد.
گروه ۳
جایگاه متزلزل صادرات سیمان ایران به عراق
به گزارش سیمان خبر در چند روز اخیر سخنانی از سوی هیات وزیران عراق مبنی بر ممنوعیت صادرات سیمان به این کشورمطرح شده اما این خبر تازگی ندارد بلکه پیش تر نیز ابراهیم محمدرضازاده، رایزن بازرگانی جمهوری اسلامی ایران در عراق به نقل از الدراجی، وزیر صنایع و معادن عراق گفت که هیات وزیران واردات سیمان را از ابتدای سال ۲۰۱۶میلادی ممنوع کرده است با این حال تا امروز صادرات سیمان به این کشور ادامه داشته اما به‌دلیل کاهش درآمدهای عراق و ناآرامی‌ها، روند کاهشی به خود گرفته است.
بازار عراق برای سیمانی‌ها از اهمیت زیادی برخوردار است و بیشترین میزان سیمان نیز به این کشور صادر میشود بنابراین درصورتی که این بار ممنوعیت صادرات سیمان به عراق قطعیت پیدا کند وضعیت تولیدکنندگان سیمان کشور تحت‌تاثیر قرار میگیرد. به اعتقاد کارشناسان صنعت سیمان، درصورتی که این تصمیم جدی باشد تولیدکنندگان سیمان بازارهای دیگری از جمله کشورهای افریقایی، آسیای میانه، بنگلادش و سریلانکا را نیز دراختیار دارند و با حمایت بیشتر می‌توانند بازارهای صادراتی خود را گسترش دهند.
**ممنوعیت واردات سیمان به عراق
سایت خبری فرات نیوز، ارگان خبری مجلس اعلای اسلامی عراق به نقل از یک منبع مطلع در هیات دولت عراق نوشت که هیات وزیران به منظور حمایت از تولید داخلی، واردات خارجی سیمان را به کشور ممنوع اعلام کرده است.
به گزارش ایرنا، این بیانیه تاکید کرده که تنها با موافقت نخست‌وزیر عراق، سیمان وارد این کشور میشود.
پیشتر مدیر فروش شرکت سیمان سامان‌غرب نیز گفته بود که حدود ۵۰ کارخانه ایرانی سالانه بین ۹ تا ۱۰میلیون تن سیمان به عراق صادر می‌کنند. دولت عراق در ۲ سال اخیر به منظور حمایت از تولید داخلی، تعرفه گمرکی بر سیمان ایرانی را از ۲ به ۱۰ دلار در هر تن رسانده بود. دولت عراق پیشتر نیز تصمیمی مبنی بر ممنوعیت واردات سیمان اتخاذ کرده بود که بعد از پیگیری و مذاکرات کشورهای صادرکننده سیمان به عراق، این مصوبه بعد از یک هفته برداشته شد.
**خبری که هنوز قطعیت ندارد
انتشار این خبر درحالی مطرح میشود که معاون فنی و تولید انجمن تولیدکنندگان سیمان کشور معتقد است ممنوعیت صادرات سیمان به کشور عراق هنوز قطعی نشده اما درباره این موضوع جلسه‌ای در وزارت صنعت، معدن و تجارت تشکیل شده است.
نادر غفاری تصریح کرد: بیشترین میزان صادرات سیمان ایران به عراق است زیرا به دلیل شرایط مکانی و باتوجه به نزدیکی کارخانه‌ها به مرزهای شهرهای غربی دسترسی ما به بازارهای عراق راحت‌تر است؛ از ممنوعیت صادرات سیمان به عراق اطمینان نداریم اما در صورتی که این خبر قطعی شود بازارهای دیگری برای صادرات سیمان دراختیار داریم. غفاری گفت: صادرات سیمان ایران فقط محدود به عراق نیست؛ درحال‌حاضر به غیر از عراق، به کشورهای افریقایی، آسیای میانه و افغانستان و البته بنگلادش نیز سیمان صادر کنیم. صادرات به بنگلادش با حملونقل دریایی به وسیله شرکت‌هایی که در جنوب کشور هستند مانند لامرد انجام میشود که نسبت به حملونقل زمینی هزینه کمتری دارد.
وی عنوان کرد: در سال‌های اخیر به دلیل تحریم‌های اقتصادی علیه ایران و کاهش میزان ساخت‌وسازها، شرایط برای تولیدکنندگان سیمان سخت بوده و مشکلات زیادی گریبانگیر این صنعت شده اما وضعیت این صنعت نسبت به ۳ ماه زمستان سال ۹۴ بهتر شده و ادامه این وضعیت بستگی به ابلاغ بودجه دولت و پروژه‌های عمرانی و ساخت‌وسازها دارد.
**صادرات ۵۰ درصدی به عراق
سیمان یکی از محصولات ترکیبی مواد معدنی، در سال‌های اخیر به دلیل رکود سنگین ساختوساز و پروژه‌های عمرانی در شرایط نامتعادل عرضه و تقاضا به سر می‌برد به گونه‌ای که عرضه بیش از تقاضا بوده و انگیزه تولیدکنندگان با کاهش میزان تقاضا در بازارهای داخلی و خارجی کاهش یافته است.
مدیر بهره‌برداری سیمان فارس خوزستان نیز درباره خبر ممنوعیت صادرات سیمان به عراق گفت: ممنوعیت واردات سیمان به کشور عراق موضوع جدیدی نیست و از مدت‌ها قبل دولت عراق چنین تصمیمی را گرفته است.
محمد متشرع معتقد است واردات سیمان به شمال کشور عراق یعنی کردستان محدودیت چندانی نداشته اما افزایش تعرفه واردات سیمان به جنوب کشور عراق درواقع یک نوع ممنوعیت برای واردات سیمان به این کشور به شمار می‌رود. متشرع تصریح کرد: از مدت‌ها
پیش میزان صادرات به عراق کاهش پیدا کرده و این روند کاهشی نیز به دلیل کاهش درآمدهای این کشور به دنبال کاهش قیمت نفت و وجود ناآرامی‌ها در این کشور بوده است.
وی ادامه داد: سال گذشته ۵۰ درصد صادرات سیمان ایران به عراق بوده که این موضوع وضعیت شرکت‌های تولیدکننده سیمان کشور را تحت‌تاثیر قرار میدهد با این وجود شرکت‌های تولیدکننده سیمان همواره باید به دنبال گسترش بازارهای صادراتی خود باشند و درصورتی که شرایط نقل و انتقال پول راحت‌تر شود میتوان بازارهای بیشتری را در دست گرفت.
مدیر بهره‌برداری سیمان فارس خوزستان افزود: کشورهای افریقایی، حوزه دریای مدیترانه، سریلانکا، بنگلادش و یمن نیز بازار خوبی برای سیمان ایران است.
وی درباره وضعیت تولیدکنندگان سیمان کشور در سال جدید گفت: در شرایط کنونی نمی‌توان درباره این موضوع اظهارنظر کرد زیرا تعطیلات تا نیمه فروردین بوده و باید منتظر ماند تا بعد از اردیبهشت که ببینیم وضعیت این شرکت‌ها و بازار سیمان چگونه خواهد شد.
صادرات سیمان به کشور عراق مدتی است که کاهش‌یافته و اصلی‌ترین علت افت تقاضای عراقی‌ها نسبت به خرید سیمان، کاهش بودجه این کشور به دلیل کاهش قیمت نفت عنوان میشود که به‌دنبال آن پروژه‌های عمرانی و ساخت‌وسازها نیز کاهش یافته است از سویی نیز ناآرامی‌ها در این کشور منجر به کاهش صادرات سیمان شد. دیروز ایران و عراق به پای میز مذاکره رفته و درباره ی ممنوعیت سیمان و کاهش صادرات در این کشور به گفتگو نشستند.
مسئول میز عراق در سازمان توسعه تجارت ایران در مورد متوقف شدن صادرات سیمان به عراق گفت: علت این توقف، بالا رفتن تعرفه واردات سیمان ایران بود به همین سبب دیگر برای عراقی ها واردات سیمان از ایران به صرفه نیست.
بنا بر تصمیم اخیر دولت عراق، تعرفه واردات سیمان ایران به ازای هر تن 100 دلار افزایش داشته و این تصمیم برای حمایت از کارخانه‌های سیمان در این کشور است. عراق 3 کارخانه تولید سیمان دارد که این واحدهای تولیدی تنها قادر به تامین بخشی از نیاز عراق هستند. علت اصلی این تصمیم عراق، رقابت با کارخانه‌های تولید سیمان در ایران بود. این واحدها برای گرفتن بازار عراق به میزان زیادی قیمت خود را کاهش دادند به طوری که برای مصرف کننده عراقی خرید سیمان وارداتی به صرفه‌تر از سیمان عراقی بود و عملا کارخانه‌های عراقی با مشکل فروش مواجه شده بودند.
در این مجلس نجات‌نیا تصریح کرد: میزان واردات سیمان عراق به حدی بود که این محصول در صدر صادرات کالای ایرانی به این کشور قرار گرفته بود اما بعد از این تصمیم اکنون بازرگانان عراقی به سمت لبنان و عربستان سعودی رفته‌اند.
مسئول میز عراق در سازمان توسعه تجارت ایران در مورد اثرات حمایت صندوق توسعه صادرات از صادر کنندگان کالا به عراق، گفت: با توجه به مشکلاتی که برای برخی از صادرکنندگان ایرانی در خصوص برگشت سرمایه به وجود آمده، سال گذشته صندوق توسعه صادارت متعهد شد که پول صادرکنندگان را تضمین کند. اما پروسه این کار و بوروکراسی آن به حدی زیاد است که تا به امروز مورد استقبال صادر کنندگان قرار نگرفته است. به همین جهت صادرکنندگان با همان ریسک‌های قبلی در حال معامله با عراقی‌ها هستند. باید گفت دولت باید به فکر کشور وارد کننده جدیدی باشد تا هم مازاد سیمان از کشور خارج گشته و هم تولیدکننده گان با اطمینان بتوانند به کار خود ادامه دهند.
گروه 5
وضیعت قیمت مسکن و اجاره بها
آمار جهانی نشان میدهد که مردم ایران از نظر قدرت خرید مسکن بین 122 کشور ، رتبه ی 107 را دارند. به عبارتی با توجه به نداشتن قدرت خرید، به رهن و اجاره رو می آورند. یعنی با ادامه ی روند رکود در بازار مسکن با شروع تابستان به رسم هر سال اجاره بها 10-15 درصد افزایش خواهد داشت.بازدید بیش از 200 سرمایه گذار خارجی از غرفه شبریز
مدیر فروش شرکت پالایش نفت تبریز از مذاکره با 200 سرمایه‌گذار خارجی در نمایشگاه نفت، گاز و پتروشیمی خبر داد. سعید احمدی در حاشیه نمایشگاه با اشاره به اینکه تمام سعی شرکت بر انجام فروش داخلی و تامین نیاز مصرف‌کنندگان داخلی است، گفت: دو محصول قیر و حلال 402 را به کشورهای گرجستان، ارمنستان، آذربایجان و ترکیه صادر کرده‌ایم که ارز واردشده با نرخ دلار مبادلاتی تسعیر شده است. در همین راستا مهندس کاظمی معاون وزیر نفت در پالایش و پخش با حضور در غرفه پالایشگاه‌ها، در جریان دستاوردهای پالایش نفت تبریز قرار گرفت. از جمله طرحهای کلان در دست اجرای پالایش نفت تبریز احداث واحد ایزومریزاسیون، طرح جامع ارتقای کیفی و احداث واحد روغن‌سازی است.همچنین این شرکت طرح زیست‌محیطی با سرمایه‌گذاری بالغ بر 160 میلیون دلار را در دست اجرا دارد. این طرح‌ها شامل چهار پروژه تصفیه گازوئیل، استحصال گوگرد از فرآورده‌های تولیدی، بازیافت گازهای ارسالی به سیستم مشعل و گرانول‌سازی گوگرد است که جملگی با هدف کاهش آلایندگی و ضایعات در حال انجام است.
افزایش واردات چین
واردات نفت چین، دومین وارد‌کننده بزرگ نفت خام جهان پس از آمریکا، در ماه آوریل برای سومین ماه متوالی افزایش داشته است. بر اساس گزارش وال استریت ژورنال، داده‌های دولتی چین نشان میدهد که این کشور در ماه گذشته میلادی، بیش از 30 میلیون تن معادل 9/ 7 میلیون بشکه در روز نفت وارد کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 6/ 7 درصدی داشته است. همچنین بر اساس این گزارش چین در چهار ماه اول سال 2016 حدود 67/ 123 میلیون تن نفت وارد کرده است که نسبت به چهار ماه اول سال 2015 رشد 12 درصدی داشته است. افزایش واردات چین از قبل پیش‌بینی شده بود. چراکه منابع خارجی اعلام می‌کردند که افزایش تعداد پالایشگاه‌های کوچک محلی موجب افزایش تقاضای نفت خام این کشور خواهد شد. این در حالی است که به گزارش بلومبرگ رشد واردات نفت این کشور در ماه جاری نیز ادامه دارد. بلومبرگ در گزارشی به ترافیک نفتکش‌ها در بنادر چینی اشاره کرد و دلیل رشد تقاضای نفت این کشور را تقاضای پالایشگاه‌های مستقل دانست. واردات نفت چین در ماه آوریل نسبت به ماه قبل آن رشد 2/ 3 درصدی داشته و در سطح رکورد ماه فوریه (حدود 8 میلیون بشکه در روز) قرار گرفته است. در عین حال خالص صادرات فرآورده‌های نفتی این کشور حدود 10 درصد افت کرده است. یکی از کارشناسان نفتی به وال‌استریت ژورنال می‌گوید: این موضوع موجب امیدواری به بازار نفت شده، زیرا در زمانی که جهان در نفت زیادی غرق شده است، نیاز چین به نفت همچنان در سطح بالایی باقی میماند.
بزرگان صنعت ال پی چی در تهران گرد هم آمدند
شرکت‌های بزرگ و فعال حوزه ال‌پی‌جی جهان از ٦٥ کشور از جمله استرالیا، انگلیس، هلند، نیوزیلند، هند و پاکستان برای نخستین بار در تهران گردهم آمدند. به گزارش «شانا» همایش بین‌المللی ال‌پی‌جی هرسال از سوی موسسه آرگوس (ARGUS) در کشورهای مختلف برگزار میشود و با توجه به اعلام آمادگی و پیگیری از سوی شرکت بازرگانی گاز ایران شرایط برگزاری این همایش در ایران مهیا شد. بر این اساس، فعالان حوزه ال‌پی‌جی جهان با توجه به ابهام در بازار جهانی، نوسان قیمت نفت، افزایش روز‌افزون تقاضا و با هدف بررسی بازارهای جدید و دسترسی به بهره‌وری بیشتر طی روزهای دوشنبه و سه‌شنبه (٢٠ و ٢١ اردیبهشت ماه) برای نخستین بار در تهران گردهم آمده‌اند. برپایه این گزارش، این همایش، فعالان بازار منطقه و جهان را گردهم آورده تا درک اساسی از جریان‌های کنونی بازار را به دست آورند و با یکدیگر ارتباطات تجاری ایجاد کنند. این همایش که با توجه ویژه به چالش‌ها و نیازهای صنعتی برگزار شده است، عناوینی را پوشش میدهد که برای فعالان بازار اولویت‌بندی شده تا با در نظر گرفتن بهره‌وری، تجارت این محصول را گسترش دهند. افزون بر موارد یادشده، در این همایش گروهی از متخصصان حوزه ال‌پی‌جی و تجارت جهانی این محصول، بررسی‌های موردی را به اشتراک می‌گذارند و در حوزه‌های مختلف اطلاعاتی را در قالب سخنرانی و برگزاری پنل ارائه می‌کنند.
گروه 3
بازار مسکن چگونه می‌تواند از رکود خارج شود؟
برای اینکه بتوانیم بازار مسکن را از رکود خارج کنیم دولت باید از دخالت دراین بازار خودداری کند.
قرار دادن تسهیلات با شرایط مناسب در اختیار خریداران و افزایش قدرت خرید، راهی برای خروج بازار مسکن از رکود است.
دولت باید راهکاری را برای حل بحران مسکن درنظر بگیرد چراکه خدمات دهی متناسب با نیاز جامعه دراین زمینه وجود ندارد.
مسئله دیگر در خروج از رکود
خروج غیر تورمی است
چیزی ک تزریق پول ب بخش مسکن از طرف دولت نمیتونه حلش کنه
بخش مسکن با اعطای تسهیلات و بخشش های مالیاتی با شیب ارام در حال خروج از رکود است
حال انکه تورم ان با شیب تند تر رو ب افزایش است .
اما مهم ترین دلیل رکود مسکن چیست
چیزی ک کارشناسان عرضه زیاد و تقاضای کم را علت آن میدانند
مسکن مهر نمونه بارز و عین از عرضه بی سابقه است
برای آنکه شرایط فعلی بخش مسکن را بهتر درک کنیم چند مثال می‌زنیم.
- وجود 3.6 میلیون عرضه مازاد مسکن در کشور
- وجود 1.7 میلیون خانه خالی در کشور
- وجود 250 هزار خانه خالی در استان تهران
- وجود 118 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در کشور
- کاهش 80 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی تهران از سال 92 تا کنون
- رسیدن حجم معاملات کشور به یک دهم دوران رونق مسکن
حال ب بحث خروج غیر تورمی از رکود برمیگردیم
و اینکه آیا با یک سونامی قیمت مسکن روبه رو خواهیم شد یا خیر
برای اینکه به پاسخ این سوالات برسیم یا حداقل به جواب نزدیک شویم باید شرایط واقعی بخش مسکن را رصد کنیم.
هم‌اکنون حدود 3.6 میلیون واحد مسکونی مازاد در کشور وجود دارد که اقتصاد طرف عرضه را به چالش کشانده است. مضافا اینکه مهاجرت‌های روستایی کاهش یافته و روند رشد جمعیت کند شده است. این در حالی است که بررسی‌ها از تسهیلات ارایه شده در بخش مسکن در سال 1393 حاکی از آن است که تقاضا برای ساخت مسکن 22 درصد بیش از تقاضای خرید است که با توجه به مازاد تولید، سیگنال امیدوارکننده‌ای برای اقتصاد مسکن محسوب نمی‌شود.
در سال 90 در مناطق شهری کشور 16.2 میلیون واحد مسکونی عرضه شده که این ارقام طی سال های 91، 92، 93 در حدود 18، 19.9 و 21.8 میلیون واحد بوده و موجودی عرضه مسکن تا نیمه اول سال 94 به بیش از 23.2 میلیون واحد مسکونی در کشور رسیده که این رقم 3.6 میلیون بیش از تقاضای کل است.
طبق برآورد انجمن علمی اقتصاد شهری، از مازاد عرضه مسکن، در سناریوی اول (واحدهای خالی از میزان عرضه مسکن حذف شده اند) میزان مازاد عرضه طی سال های 90 تا 94 افزایش داشته است؛ به طوری که از 1.3 میلیون واحد در سال 90 به حدود 3.6 میلیون واحد مسکونی در سال 94 رسیده است. در سناریوی دوم (میزان عرضه و تقاضای کل در نظر گرفته شده) نیز میزان مازاد عرضه سیر صعودی داشته و محاسبه مسکن خالی از سکنه و نیز واحدهای مسکونی قدیمی در این شاخص، باعث افزایش مازاد عرضه از 4.3 میلیون در سال 90 به 620 هزار واحد در سال 94 رسیده که هر دو سناریو نشان از مازاد عرضه در کشور دارد.
بی‌تعادلی در عرضه و تقاضای مسکن در شرایطی است که عده‌ای از کارشناسان معتقدند دیگر شاهد جهش‌های ادواری قیمت مسکن نخواهیم بود. محمد عدالت‌خواه در این‌باره می‌گوید: بخش مسکن طی 5 دهه درصد بالایی از اشتغال بخش خصوصی را به خود اختصاص داد؛ تا جایی که 300 صنعت را به خود مشغول کرد، 1300 نوع شغل درگیر آن شدند و به نوعی 70 درصد اشتغال کشور را در دست گرفت اما این شرایط در حال افول است؛ چرا که مسکن هم‌اکنون دچار بی‌تعادلی در عرضه و تقاضا شده است.
با اطلاعات فوق و با ریزش سرمایه دولتی ب بخش مسکن رکود از بین خواهد رفت
اما تورم پیش آمده از خروج رکود رقمی بالاتر از تورم سرانه کشور خواهد بود.
-گروه 2
دریافت